Fano (PU) – Nell’ultimo anno a Fano i canoni d’affitto sono calati mediamente del 3,5% e, di conseguenza, molte famiglie numerose hanno iniziato a trasferirsi in appartamenti più spaziosi come trilocali e quadrilocali. A realizzare uno studio sul mercato locativo in città è Solo Affitti, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con 340 agenzie (40 in Spagna), che ha recentemente aperto la prima agenzia in via XII settembre.
“Oltre alle famiglie numerose – spiega Francesco Zampetti, responsabile dell’agenzia Solo Affitti di Fano – sono molti i lavoratori in trasferta che scelgono di vivere in affitto in città, orientandosi per lo più verso immobili adiacenti all’hinterland industriale o agli uffici pubblici in centro. Le aree più richieste dai potenziali inquilini sono quelle vicine al centro storico (Fano 2, San Cristoforo e Flaminio) e sul litorale. In caso di disponibilità immediata dell’immobile le trattative durano in media 2 o 3 settimane”.
A Fano per prendere in affitto un monolocale occorrono dai 250 ai 390 euro (fino a 490 arredato), mentre per un bilocale la spesa sale a 400-450 euro (590 euro arredato). Vivere in un trilocale comporta un esborso mensile maggiore: 450-650 euro e fino a 700 euro con arredi. Gli appartamenti con disponibilità di garage costano mediamente 70 euro in più.
Con l’entrata in vigore della recente normativa fiscale sui redditi da locazione, l’agenzia Solo Affitti di Fano offre anche un servizio di consulenza per assistere il proprietario nella scelta del tipo di tassazione più conveniente tra quella tradizionale e la “cedolare secca”. Quest’ultima, al momento, è pari al 21% per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone concordato.